Maison à vendre Rixheim 10 pièces 250 m2 Haut rhin (68170) - 975000 €

Description

C'est à Rixheim que je vous invite à découvrir cette superbe maison de maître des années 1940, qui a récemment fait l'objet d'une rénovation totale par un architecte renommé de la place de Mulhouse. Cette très belle demeure, bien cachée derrière la verdure de son parc clos est un trésor cultivant élégance et discrétion, très atypique sur le secteur. Au coeur du village, à deux pas de toutes commodités, mais protégée du bruit et de la vue par son écran végétal, la propriété est un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Si ses extérieurs ont conservé le style intemporel des demeures bourgeoises de l'époque, les volumes intérieurs ont été totalement restructurés. Ils offrent de généreux espaces ouverts et baignés de lumière, dans un style très contemporain par leur distribution et les matériaux nobles choisis, mêlant confort et élégance. Érigée en R+2, sur un sous-sol complet semi-enterré, cette belle bâtisse développe 245 m2 de surface "habitable", auxquels s'ajoutent plus de 200 m2 de combles, sous-sols et annexes. En rez-de-jardin, l'entrée principale ouvre sur un vaste hall à usage de bureau, qui distribue les espaces de ce niveau où l'on trouve une suite principale, une deuxième chambre dotée d'une véranda accédant directement au jardin, un bureau, une salle de bain et un dégagement. Le premier étage propose un grand espace salle à manger-séjour- salon ouvrant sur un balcon, une grande et magnifique cuisine entièrement équipée qui ouvre sur une terrasse de 20 m2, un bureau, un cellier. Les combles de 90 m2 sont aménageables. Enfin, un sous-sol complet regroupe la chaufferie, un garage, une cave à vin, ainsi qu'un atelier de peintre, une douche et un WC. La distribution des volumes offre de multiples possibilités d'usages différents, entre chambres, bureaux, espaces de vie et de réception. A l'extérieur, un grand parc clos et généreusement arboré laisse découvrir au promeneur quelques terra

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces10
• Chambres3
• SDB1
• Séjour59 m²
• Construction1939
• Terrain1641 m²
• DPED
• GESD
• Référence18617952 - 418730HDD
• Publiée le11/09/2025
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