A vendre ? Propriété d'exception à Montmorot (Jura)
Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare à la vente s'étend sur plus de 6 hectares de terrain, un environnement idéal pour une famille souhaitant accueillir des chevaux ou autres animaux tout en développant une activité locative.
La maison principale, de caractère, propose 4 chambres dont deux actuellement exploitées en chambres d'hôtes, permettant d'accueillir confortablement une clientèle de passage. Son chauffage est assuré par un système bois et fioul.
En complément, le domaine comprend :
5 studios indépendants, loués à l'année, principalement à des étudiants du lycée voisin.
3 logements saisonniers (de 4 à 8 personnes), dont 2 neufs, générant une belle activité touristique.
Une magnifique cave voûtée, pleine de cachet, idéale pour des réceptions ou une activité oenotouristique.
Une piscine intégrée au paysage.
Une grotte privée, rare et insolite, apportant un charme unique.
Ce bien offre un revenu locatif moyen de 6 000 euros par mois, représentant un véritable atout pour un projet de vie et d'investissement. La taxe foncière s'élève à 5 500 euros.
De plus, la propriété dispose encore de nombreux espaces bruts à aménager, laissant libre cours à vos envies et projets : agrandissement, création de nouveaux logements, espaces de loisirs ou activités annexes.
Un cadre de vie unique, alliant sérénité, nature, rentabilité et potentiel de développement, à seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier.
Prix 1 140 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .790 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à
Selon
