Maison à vendre Egriselles-le-bocage 5 pièces 100 m2 Yonne (89500) - 185000 €

Description

À 1h15 de Paris, à 15 minutes de Sens, à Égriselles le Bocage, ville recherchée pour sa situation géographique, à 5 minutes à pied du centre ville, des écoles élémentaires, maternelles et des commerces, et à 5 minutes de la A19 (entre la A6 et la A5). Maison récente de 2012 de 100m2 qui vous propose sur deux niveaux : une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante nord/sud avec son espace cuisine équipé et aménagé, 4 chambres (13m2, 11,5m2, 11,5m2, et 9m2), une salle de bain avec toilette, un toilette séparé avec lave-mains, une buanderie/cellier/arrière-cuisine de 5m2, et un palier. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1131m2 très bien entretenu, d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, d'une terrasse de 40m2, de 4 places de stationnements, de la fibre optique, d'un chalet de jardin, et de prestations de qualité (carrelages, visiophone, moustiquaires, etc...). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, en 2020, un adoucisseur d'eau a été installé et toutes les peintures ont été refaites, et en 2025 un ballon d'eau chaude et un sèche-serviette ont été remplacés par des neufs. Le secteur recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le bon entretien du bien, la construction récente, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à (EI RSAC 900645722 Nanterre)

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour45 m²
• Construction2012
• Terrain1131 m²
• Référence18618175 - 3814_MB
• Publiée le11/09/2025

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