Maison à vendre Vaison-la-romaine 7 pièces 170 m2 Vaucluse (84110) - 73980 €
vente maison 7 pièces 170 m² 5 chambres région Vaucluse
73 980 €
Description
VAISON-LA-ROMAINE o MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE o VIAGER OCCUPÉ
o DAME 75 ANS
o BOUQUET : 73 980E FAI
o RENTE MENSUELLE : 1 533E
Au c?ur du centre-ville de Vaison-la-Romaine, la perle du Vaucluse, sur un terrain de 974m2, belle maison de caractère + dépendance pour invités, avec jardin arboré, terrain de pétanque et grande piscine. Véritable havre de paix, la maison est située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
o Maison principale de 120m2 environ : séjour, salle à manger, cuisine, véranda, wc, terrasse. A l'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau avec wc.
o Dépendance de 50m2 environ : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse.
o Piscine carrelée, au sel, chauffée, avec volet électrique
o Pergola avec lattes orientables électriquement pour le soleil.
o 2 garages + 2 emplacements supplémentaires pour véhicules
ELÉMENTS FINANCIERS :
o Dame 75 ans (horizon d'investissement 16 ans)
o BOUQUET 73 980E FAI (dont honoraires charge acquéreur de 7,5% TTC, 43 980E)
o RENTE MENSUELLE : 1 533E
o Valeur vénale de la maison : 586 500E
o Décote du Droit d'Usage et d'Habitation : 49,3%, soit 289 144E
o Valeur économique : 297 356E
o Indexation annuelle de la rente selon l'indice des prix à la consommation
o Majoration de la rente de 32% en cas de libération anticipée du bien
o Taxe foncière 1 888E dont TEOM 328E (charge acquéreur 1 560E)
o DPE E
Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .
Annonce Pro
Surface170 m2
Pièces7
Chambres5
SDB4
Référence18618192 - 8656_FC
Publiée le11/09/2025
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