Commerce à vendre Paris-1er-arrondissement 2 pièces 32 m2 Paris (75001) - 91000 €
vente commerce 2 pièces 32 m² région Paris
91 000 €
Description
À CÉDER - DROIT AU BAIL - PARIS 1ER - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Situé au c?ur du 1er arrondissement de Paris, dans un quartier à la croisée des univers prestigieux du Marais, de Rivoli et de l'Hôtel de Ville, cet emplacement bénéficie d'un environnement à fort passage mêlant résidents, touristes internationaux, bureaux et grandes enseignes commerciales. À deux pas des artères les plus fréquentées de la capitale, au sein d'un secteur dynamique, commerçant et en constante effervescence, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade vitrée de 5 mètres et sa porte vitrée repliable sur toute la largeur, permettant une ouverture totale sur rue. Une terrasse ouverte en longueur (4,75 m x 1,30 m) complète les atouts de cette adresse très recherchée. En rez-de-chaussée sur rue, à gauche d'une porte cochère, ce local nu non divisible développe une surface de 31,51 m². Il est prêt à l'usage (hors légère rénovation esthétique éventuelle), sans gros travaux à prévoir. Toutes les activités commerciales sont autorisées (hors grande restauration avec extraction), notamment coffee shop, bar à jus, concept store, showroom, boutique lifestyle, point de vente premium ou service haut de gamme. Points clés : Quartier animé, résidentiel et touristique Très bon linéaire de vitrine Bail neuf à la cession Droit de terrasse Loyer actuel : 2 100 E CC/mois Cession : 91 000 E FAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10 %) Un bien rare dans l'un des quartiers les plus vibrants de Paris. À visiter sans tarder pour toute activité en quête de visibilité et d'image dans un secteur porteur. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus vibrants de Paris. À visiter sans tarder pour toute activité en quête de visibilité et d'image dans un secteur porteur. Pour plus d'informations, contactez : THE BENS TEAM® by Keller Williams Fortis Immo Département Commercial Roger M. Benhamou +33 6 69 70 52 52
Annonce Pro
Surface32 m2
Référence18618256 - 3602_RB
Publiée le11/09/2025
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