Location Commerce Paris-11eme-arrondissement 380 m2 Paris (75011) - 129998 € / an
location commerce 380 m² région Paris
129 998 €/an
Description
Paris 11ème : KW Partners vous propose à la location un local commercial lumineux de 380 m², idéalement situé dans une rue à forte activité commerçante, à proximité immédiate des métros Voltaire (Léon Blum) et Charonne. Description du bien : Superficie totale : 380 m² Rez-de-chaussée : 300 m² avec une grande verrière, actuellement aménagés en open space, comprenant également des bureaux cloisonnés, des espaces de tournage, un coin cuisine et un sanitaire. Sous-sol : 80 m² accessible par un escalier intérieur, équipé d'un monte-charge. Caractéristiques principales : Vitrine de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité ERP, Toutes activités possibles (commerciales, libérales, artisanales), hors nuisances Bail 3/6/9 Disponibilité : à partir du 5 janvier 2026 Conditions financières : Loyer annuel : 130 000 E HT/HC (+TVA 20%) Provision sur charges : 4 % du loyer HT/HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie DOERFLINGER EI (RSAC Nanterre 394520065) au 0612591654
Annonce Pro
Surface380 m2
CopropriétéOui
Référence18618330 - 418404
Publiée le11/09/2025
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