Maison à vendre Grimaud 8 pièces 176 m2 Var (83310) - 3500000 €
vente maison 8 pièces 176 m² 4 chambres région Var
3 500 000 €
Description
Opportunité rare d'acquérir l'unique triple maison de pêcheur à la vente à PG1.
La surface actuelle est de 176m2 avec la possibilité d'atteindre environ 186m2 après travaux. Des espaces lumineux et accueillants sur chaque étage. Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'authenticité et de potentiel de modernisation. PG1 est la première tranche du port imaginée par le célèbre architecte Spoerry, apportant à Port Grimaud cet aspect si singulier. Proximité immédiate avec la plage. Côté quai, vue exceptionnelle, dégagée sans vis-à-vis. L'amarrage s'étend sur une longueur de quai de 13.50m et de 15m de longueur dans le canal. L'état extérieur de la maison ne nécessite aucun travaux : toiture, gouttière, terrasses, clôture, volets et huisseries ont été restaurés ces dernières années. Fort potentiel de création de valeur intérieur : plomberie, électricité, sanitaire, cuisine, peinture sont à prévoir. Des visuels d'exemple après rénovation sont affichés. 2 boxes de garages privés, situés à l'entrée de PG et réservés à PG1 complètent ce bien exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface176 m2
Pièces8
Chambres4
SDB4
DPEF
GESF
Référence18618416 - 335773
Publiée le11/09/2025
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