Prestige à vendre Saint-malo 8 pièces 280 m2 Ille et vilaine (35400) - 1567000 €
vente prestige 8 pièces 280 m² région Ille et vilaine
1 567 000 €
Description
The Door Man vous présente, au c?ur du quartier prisé de Rothéneuf à Saint-Malo, une élégante demeure en pierre, récemment sublimée par une rénovation extérieure complète : menuiseries neuves, charpente et toiture intégralement refaites.
Édifiée sur trois niveaux baignés de lumière et offrant de généreux volumes, cette propriété conjugue authenticité et potentiel de personnalisation pour donner vie à une résidence unique, à votre image.
Le terrain clos, harmonieusement paysagé, abrite une piscine élégante avec plage et terrasse en bois exotique, ainsi qu'un espace constructible permettant d'accueillir un garage ou tout autre aménagement à votre convenance
La maison est proposée hors d'eau - hors d'air, permettant à ses futurs acquéreurs de concevoir les aménagements intérieurs, les finitions et les équipements selon leurs goûts, offrant ainsi l'opportunité d'un projet totalement sur mesure.
Plan intérieur suggéré :
Rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative.
1er étage : Suite parentale, deux chambres, salle de bains.
2e étage : Trois chambres supplémentaires, salle de bain et WC indépendant.
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtiers, cette demeure bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer et nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre historique de Saint-Malo.
Un bien rare, conjuguant caractère, élégance et emplacement d'exception, avec la liberté de concevoir vos intérieurs selon vos envies. Prix 1567000 E. Honoraires d'agence 4.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1500000 E.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultable
Annonce Pro
Surface280 m2
Terrain846 m2
Référence18619621 - 8798
Publiée le11/09/2025
Modifiée le13/09/2025
Honoraires acquéreur4.47%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
