Maison à vendre Neuville-aux-bois 6 pièces 129 m2 Loiret (45170) - 332700 €
vente maison 6 pièces 129 m² région Loiret
332 700 €
Description
45170 NEUVILLE AUX BOIS
Aurélie THOREAU vous présente cette jolie maison construite en 2022 de 129m2 habitables, située au coeur de Neuville-aux-Bois, dans une impasse calme et à proximité immédiate des écoles et commerces.
Édifiée sur une parcelle de 818 m² entièrement close avec portail électrique, cette maison aux très belles prestations vous séduira par son confort moderne et son environnement privilégié.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée séparée, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante (à finir d'aménager), d'un cellier et d'un garage.
A l'étage, vous trouverez :
un pallier desservant trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain familiale avec baignoire et douche.
A l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre de vie agréable.
La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur air-eau, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.
Une maison moderne, confortable et parfaitement située.
Neuville-aux-Bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'Orléans et 20 minutes de Pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel.
Budget: 332 700 euros Honoraires : 12 700 euros TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 420462
Consommation énergétique: A 51kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: A 1kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 450 et 660euros/an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétai
