Maison à vendre Aix-les-bains 6 pièces 160 m2 Savoie (73100) - 569000 €
vente maison 6 pièces 160 m² 4 chambres région Savoie
569 000 €
Description
73100 AIX LES BAINS (SAVOIE)
Maison composée de deux appartements.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Dans le quartier résidentiel et recherché de Saint Pol, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle des années 1900 pleine de potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 620 m².
Elle se compose de deux appartements d'environ 80 m² chacun :
Au rez-de-chaussée, Appartement n°1 : entrée, cuisine, salon, salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade. Travaux à prévoir.
A l'étage, Appartement n°2 : entrée, WC séparés, grand salon séjour cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains.
Les combles, avec une belle hauteur sous plafond, offrent un volume intéressant à aménager selon vos projets.
Fenêtres en double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière de 1998, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, deux jardins ombragés et agréables, une belle cave voutée, ainsi que deux garages en annexe, non attenants à la maison.
Un bien rare sur le secteur, au calme offrant de belles perspectives d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec de la location annuelle ou saisonnière. L'appartement du 1er étage rapporte actuellement environ 10 000 euros / an (en location saisonnière).
Prix de vente : 569 000 euros (honoraires agence à la charge des vendeurs)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à
Disponibilité de la maison sous 4 mois après la signature du compromis...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte
