Maison à vendre Armentieres 5 pièces 95 m2 Nord (59280) - 149900 €

Description

Maison à vendre - Armentières, limite Houplines - 95 m² - 4 chambres - Jardin et dépendance A la limite d'Houplines, découvrez cette maison d'environ 95 m² offrant une distribution fonctionnelle et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'arrière, un petit jardin avec terrasse et dépendance permet de profiter des beaux jours et d'aménager un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : Au premier étage, deux chambres, dont une passante. Au second étage, deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau selon vos besoins. La maison est saine mais nécessite des travaux de réfection afin de la moderniser et de l'adapter à vos envies. Ce bien constitue une opportunité intéressante, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation et à son prix attractif. Prix 149900 euros FAI DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain89 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18620339 - 420059ELEG
• Publiée le12/09/2025
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