Maison à vendre Limay 6 pièces 140 m2 Yvelines (78520) - 280000 €
vente maison 6 pièces 140 m² 4 chambres région Yvelines
280 000 €
Description
Opportunité Investisseur - Immeuble de rapport à Limay, proche centre-ville de Mantes-la-Jolie
Située dans une rue calme, cette maison a été aménagée en 3 lots indépendants dont 2 déjà loués :
Lot 1 - F2 (loué 746 E CC)
Appartement de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine américaine (env. 20 m²) ouvrant sur le jardin, une chambre et une salle de bains avec WC. Les locataires jouissent du jardin.
Lot 2 - F3 Duplex (loué 820 E CC)
Entièrement rénové. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée moderne, salle d'eau et terrasse attenante. À l'étage : deux chambres
Lot 3 - Studio Souplex (libre)
Une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC.
Atouts supplémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur (2021)
Électricité refaite
Peinture extérieure contre humidité réalisée en 2020
Fibre optique installée
Stationnement possible pour 3 véhicules
Revenus locatifs actuels : 1 566 E CC/mois (hors potentiel du studio).
Ce bien combine sécurité locative, rentabilité et emplacement recherché, à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie et de ses commodités.
