Appartement à vendre Marseille-4eme-arrondissement 4 pièces 136 m2 Bouches du Rhone (13004) - 378000 €
vente appartement 4 pièces 136 m² 3 chambres région Bouches du rhone
378 000 €
Description
Mon Office Immobilier Marseille 4e vous présente à la vente, en exclusivité, ce spacieux appartement de type 4 à rénover, doté d'extérieurs et offrant de belles vues dégagées. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5732-CLA (Lien direct sur les photos)
Idéalement situé dans le quartier prisé des Cinq-Avenues, à la lisière de Longchamp et à proximité des Réformés-Canebière, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports en commun (tramway ligne 2, métros 1 et 2) accessibles à pied.
Niché au 5e étage avec ascenseur, ce bien traversant de 136 m², climatisé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une perspective dégagée des deux côtés.
L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue un vaste séjour lumineux, prolongé par un premier balcon exposé Sud-Ouest, auquel se rattache également la cuisine indépendante.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres donnant accès à un balcon filant aux vues imprenables, une troisième pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Deux caves complètent ce bien.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, son charme de l'ancien, son emplacement recherché et son absence totale de vis-à-vis. Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel et de le mettre à votre goût.
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À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 5732-CLA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu
Annonce Pro
Surface136 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18621729 - 5732-CLA
Publiée le12/09/2025
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