Maison à vendre Pollestres 4 pièces 102 m2 Pyrenees orientales (66450) - 348000 €

Description

Villa récente 3 faces avec piscine - Pollestres Située dans un quartier calme de Pollestres, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa de 2021 offre 102 m² habitables sur une parcelle bien aménagée avec piscine et pool house. Les écoles et commerces sont accessibles rapidement, à moins de 3 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée : " une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse avec store, pergola et cuisine d'été, " une suite parentale de 17,6 m² avec salle d'eau et dressing, " un cellier, un WC séparé, " un garage carrelé et isolé, " une entrée avec placard. À l'étage : " deux chambres spacieuses, " une salle d'eau avec double vasque, " un second WC indépendant. Les extérieurs sont soignés et comprennent une piscine 8x4 au sel avec volet sécurisé et un pool house. Équipements : climatisation gainable avec réglage individuel par pièce, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés ou individuels, menuiseries alu/PVC, pergola bio climatique, stores bannes électriques. Maison construite sous réglementation thermique récente (RT 2012). Taxe foncière 1611 euros.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Construction2021
• Terrain408 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18622345 - 212104CLC-2000008172
• Publiée le12/09/2025
• Modifiée le13/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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