Maison à vendre Abymes 8 pièces 263 m2 Guadeloupe (97139) - 179000 €
vente maison 8 pièces 263 m² région Guadeloupe
179 000 €
Description
Maison à Rénover sur Grande Parcelle de 2500m² dans un Secteur Stratégique Attention ! Maison à rénover (Toiture, carrelage, sanitaires, menuiseries, peintures...) Un budget de rénovation (fourniture et main d'oeuvre estimé entre 180K et 220KE à prendre en compte) Opportunité Rare - Maison à Rénover Située dans un secteur clé en plein développement, cette maison offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation. Édifiée sur une grande parcelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à fort rendement. Un Emplacement Idéal Profitez d'une localisation stratégique à proximité de nombreuses commodités : Futur CHU et aéroport accessibles en moins de 10 minutes Secteur commercial dynamique de Dothémare Centre commercial Milénis à quelques minutes, offrant un large choix de boutiques, services et restaurants Travaux de Rénovation à Prendre en Main Avec une structure solide et une grande parcelle, cette maison de 263m2 nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de créer un espace qui correspond parfaitement à vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, cette propriété offre une multitude de possibilités. Idée de rentabilité : Installation sur la partie haute (163m² habitables une fois la maison terminée) et location de la partie basse (100m² habitables) pour un loyer de 1000E/mensuel qui soulagera le remboursement d'un éventuel emprunt. Environ 700m² de terrain plat constructible est disponible en bas de la parcelle pour y ajouter une seconde construction, projet de gites... Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite
Annonce Pro
Surface263 m2
Pièces8
Terrain2500 m2
Référence18622368 - 211522LP-2000007724
Publiée le12/09/2025
Modifiée le13/09/2025
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