Maison à vendre Poitiers 14 pièces 265 m2 Vienne (86000) - 449000 €
vente maison 14 pièces 265 m² 5 chambres région Vienne
449 000 €
Description
86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers proche de Saint Benoit, du CHU, à pied du Leclerc, du lycée Camille Guerin, proche Facultés .
Spacieux pavillon d'architecte de standing sur 2122 m2 de terrain paysagé avec grand garage indépendant d'environ 52 m2 avec porte motorisée
Il comprend :
2 salons, et 2 bureaux avec Wc avec sortie indépendante pouvant servir pour une activité professionnelle,
1 grand salon-salle de réception avec plafond cathédrale de 3.60m, insert et grandes baies vitrées donnant sur une très belle terrasse à l'abris de tout regard
1 cuisine aménagée et équipée avec salle à manger,
5 chambres
1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, séchoir ,
Sous-sol d'une hauteur de 2.50 m avec salle de jeux, cave, chaufferie au gaz de ville, adoucisseur, 2 pièces de rangements, .
Prix de vente : 449 000 euros (honoraires inclus charges vendeur) Mandat N° 419 698
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de
