Maison à vendre Marce 5 pièces 140 m2 Maine et loire (49140) - 190000 €

Description

Maison à fort potentiel - Marcé, à seulement 20 minutes d'Angers Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à rénover offre de belles perspectives d'aménagement sur une parcelle généreuse de 3 300 m² arborée, sans aucun vis-à-vis, et bordée par une forêt, garantissant un cadre de vie intime et ressourçant. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine avec espace salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douches avec WC, ainsi que d'un accès direct au grand garage et à une buanderie attenante. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC. Côté extérieurs, le bien dispose d'un cabanon et d'un bûcher, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les activités de plein air. Le tout est implanté sur un grand terrain clos et arboré, offrant intimité et liberté pour tous vos projets : potager, extension, piscine, jardin paysagé? Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer une belle maison familiale ou un havre de paix à la campagne, à proximité d'Angers. Une opportunité rare, au calme absolu, pour ceux qui souhaitent façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405. Ma

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1983
• Terrain3300 m²
• GESC
• Référence18622582 - 4370LVC
• Publiée le13/09/2025
• Modifiée le15/09/2025
• Honoraires acquéreur5.56%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer