Clotilde et Mathis FALLAS vous présentent ce bel appartement situé au 1er étage.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un charme certain.
Idéalement placé en première ceinture d'Avignon - Extramuros, à seulement quelques pas des remparts et de l'Université, il bénéficie d'un emplacement recherché qui attire aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les personnes en quête d'un pied-à-terre à Avignon.
Vous profitez d'un cadre de vie pratique : stationnement , petits commerces à proximité et la possibilité de savourer l'atmosphère animée d'Avignon tout en restant dans un environnement calme.
Vendu meublé et loué 490 euros / mois, il garantit un revenu immédiat à son futur propriétaire.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux avec mezzanine pour l'espace nuit, d'une salle de bains avec WC.
Atout investissement : secteur idéal pour location étudiante, location courte durée ou location meublée longue durée. Sa localisation assure un excellent taux d'occupation toute l'année.
Prix de vente : 85 000 euros charge vendeur
Bien soumis au régime de la copropriété, 11 lots, charges 53 euros / mois, Pas de procédure en-cours. Syndic bénévole
Consommation énergétique D: 256 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m2/an
Pour visiter contactez Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7
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