Maison à vendre Bagneres-de-luchon 5 pièces 109 m2 Haute garonne (31110) - 525000 €

Description

Située à 12 km de Bagnères-De-Luchon, venez découvrir cette bergerie typique rénovée. Elle se situe dans un charmant village de montagne à près de 800m d'altitude. Vous serez séduits par son environnement privilégié, sur un versant sud, en position dominante, avec de belles vues dégagées sur les montagnes et plus de 17000 m2 attenants ne nécessitant pas d'entretien particulier. Isolée tout en étant accessible facilement en voiture, vous aurez pour seuls voisins la faune sauvage et la nature. C'est réellement un coup de coeur ! Passez le portail et commencez votre visite sur un chemin privé d'environ 500 m qui vous amène à l'entrée de la bergerie. Vous remarquerez que les propriétaires ont pensé à tout avec une aire de parking, un garage fermé de 37 m2 pour deux voitures avec portail sectionnel motorisé, abri bois et atelier. Tournez vous vers la bergerie et tombez en admiration face à cette architecture si particulière qui a conservé son âme ancienne habitée autrefois par le pastoralisme. La façade est exposée plein sud et rien ne vient barrer la route au soleil qui est présent jusque tard le soir sur la terrasse, avec sa vue imprenable. La surface utile de la bergerie de 139 m2 se compose : D'une entrée donnant accès à deux vastes pièces de vie sur près de 60 m2 : Une cuisine équipée avec feu ouvert dédié à la cuisine et aux grillades : Invitation aux moments conviviaux en famille ou entre amis. D'un salon, avec poutres apparentes, placards intégrés à l'ancienne et un élégant carrelage clair. La pièce est baignée de soleil grâce à ses baies vitrées à galandage. Que vous soyez dehors ou dedans, la vue apaisante sur les montagnes ne vous quitte pas. Un poêle alsacien trône dans le salon : Il accumule et restitue la chaleur progressivement, de quoi profiter d'une température continue pendant de longues heures sans avoir à le réalimenter. A l'étage : Un couloir avec placard aménagé, une la salle de douche avec WC,

• Annonce Pro
• Surface109 m²
• Pièces5
• Terrain17435 m²
• DPED
• GESB
• Référence18624722 - 202015SVO-1462416704
• Publiée le13/09/2025
• Modifiée le27/09/2025
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