Appartement à vendre Agay 1 pièce 27 m2 Var (83530) - 197000 €
vente appartement 27 m² région Var
197 000 €
Description
Rare ! Studio PMR - GRANDE VUE MER EXPO SUD TERRASSE D'ANGLE - Allée du Golf.
Agay, dans le superbe village de Cap Estérel, niché entre la mer et l'Estérel.
Beau studio cabine de 27m², 4 couchages, rez-de-chaussée, exposition sud avec une m² avec superbe vue sur la mer et le Sémaphore.
Sur place, piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes activités. Plage accessible à pied ou petit train !
Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur.
Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale...) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
o le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
o l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
o le service de sécurité 365 jours/365,
o et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau - une vraie touche de charme local.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé... où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »
Annonce Pro
Surface27 m2
Pièce1
SDB1
Construction1989
CopropriétéOui
Référence18624849 - 379V5940A
Publiée le14/09/2025
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