Maison à vendre Kalhausen 5 pièces 106 m2 Moselle (57410) - 295000 €
vente maison 5 pièces 106 m² 3 chambres région Moselle
295 000 €
Description
Située dans un environnement calme, cette charmante maison individuelle propose une surface habitable de 106,84 m², implantée sur un terrain clos de 876 m².
De plain-pied, elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, avec accès direct à une agréable terrasse couverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing, un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier fonctionnel.
Au sous-sol, vous trouverez un garage double ainsi qu'une cave, répondant parfaitement aux besoins de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Côté technique, la maison présente des équipements modernes et économiques :
- Pompe à chaleur air/eau assurant un chauffage performant par plancher chauffant,
- Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité avantageux, permettant une réduction significative des charges énergétiques,
- Réseaux électriques déjà en place pour l'installation d'une piscine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire,
- Raccordement au tout-à-l'égout.
Alliant confort, sobriété énergétique et qualité de vie, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien récent, économe et prêt à vivre.
Pour convenir d'une éventuelle visite, veuillez prendre contact avec Cindy Schmitt.
Annonce publiée par Cindy Schmitt (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Herbitzheim, 67260 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°893 807 040 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface106 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction2014
Terrain876 m2
DPEC
GESA
Référence18625903 - fr066132
Publiée le14/09/2025
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