Maison à vendre Saint-paul-la-roche 4 pièces 116 m2 Dordogne (24800) - 200000 €
vente maison 4 pièces 116 m² 2 chambres région Dordogne
200 000 €
Description
Maison rénovée avec terrain arboré , Saint-Paul-la-Roche (Dordogne)
Dans un environnement paisible, découvrez cette maison rénovée qui conjugue confort moderne et charme de la campagne. Ses volumes, sa luminosité et son terrain généreux en font une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte, comprenant une salle à manger conviviale, un coin salon avec poêle récent, un espace télévision, ainsi qu'une cuisine équipée moderne, délimitée par un comptoir. Les sols en carrelage neuf apportent une belle harmonie et une touche de praticité.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes attenants, idéale pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur.
A l'étage, une grande chambre sous pente, rénovée avec parquet flottant et volet occultant, offre un espace chaleureux, parfait pour une chambre d'enfants ou un coin nuit supplémentaire.
La maison dispose de deux salles d'eau modernes, dont une équipée d'une douche à l'italienne.
La toiture, les menuiseries en double vitrage et la majorité des travaux de rénovation sont déjà réalisés. Quelques finitions restent à terminer, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.
A l'extérieur, le terrain spacieux et arboré de plusieurs fruitiers laisse place à de nombreux projets : jardin, potager, espace détente ou jeux pour enfants. Un puits fonctionnel permet d'arroser facilement les extérieurs, ajoutant un vrai atout pratique.
-Une maison lumineuse et rénovée, avec de beaux volumes et un grand potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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