vente appartement 4 pièces 198 m² 3 chambres région Martinique
267 000 €
Description
Vous rêvez d'espace et d'indépendance sans les contraintes d'une grande maison isolée ? Découvrez cet Appart-Villa F4 d'exception, niché au coeur d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Un bien rare au François, alliant volumes généreux, jardin privé et sérénité absolue.
? LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
ESPACE DE VIE XXL : Un séjour cathédrale baigné de lumière de 46 m², idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine dînatoire de 16 m² parfaitement aménagée.
VÉRITABLE JARDIN PRIVÉ : Profitez d'un extérieur exclusif pour vos barbecues, votre potager créole ou les jeux des enfants. Un luxe rare en copropriété !
SUITE PARENTALE DE STANDING : Un espace de 17 m² climatisé avec sa salle de bain privative de 9 m² pour une intimité totale.
EXTÉRIEURS MULTIPLES : Deux terrasses couvertes pour profiter des alizés à chaque moment de la journée.
? FICHE TECHNIQUE DÉTAILLÉE :
Type : Appart-Villa T4 (3 chambres)
Surface totale : 198 m²
Séjour : 46 m²
Cuisine : 16 m² séparée et équipée
Sanitaires : 1 Salle de bain (suite) + 1 Salle d'eau + 2 WC
Extérieurs : Jardin privatif + 2 Terrasses
Atouts : Climatisation, rangements intégrés, environnement calme et sécurisé.
? LOCALISATION et CADRE DE VIE :
Situé sur la commune du François, vous profitez d'un cadre résidentiel recherché, à proximité des axes menant vers le centre de l'île tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, marinas).
L'avis de l'expert : > "Ce bien est une opportunité unique pour une famille ou des actifs cherchant du volume sans compromis. La configuration 'Appart-Villa' offre la sécurité d'une copropriété avec la liberté d'une maison individuelle."
Jardin + Terrasses pour vie extérieure paradisiaque
Quartier Prisé au François : 70% occupation saisonnière, locatif explosif
Prêt Clés en Main : Résidence principale, investissement ou Airbnb star
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