Maison à vendre Clamecy 8 pièces 226 m2 Nievre (58500) - 122000 €

Description

Sandrine Réhault vous propose dans quartier résidentiel du parc Vauvert, proche des commerces, de la poste et de la gare une spacieuse et lumineuse maison de 226 m². Au rdc grande pièce à vivre en L avec lumière traversante. Equipée d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Un petit salon avec cheminée foyer fermé et un wc. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Accès au 1er étage par un escalier en chêne donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine à finir d'aménager, une belle chambre donnant sur jardin et sa salle de d'eau avec baignoire, wc, lavabo et douche. Un bureau et un wc. Au deuxième étage une chambre mansardée , une pièce à vivre avec un coin cuisine, deux chambres de 11 et 14 m², un wc et une salle d'eau avec lavabo et douche. Un extérieur d'environ 150 m² avec deux terrasses, trois celliers, quatre caves dont une voutée. Un studio avec accès indépendant par l'extérieur complète ce bien. Prix : 122 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros indexées au 1er janvier 2021 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquest

• Annonce Pro
• Surface226 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain147 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18628492 - 416411SREH
• Publiée le16/09/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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