Appartement à vendre Annecy 5 pièces 103 m2 Haute savoie (74000) - 478000 €

Description

À Meythet, commune nouvelle d'Annecy, découvrez ce logement familial lumineux de 4 chambres, 103 m² au sol (90 m² Carrez) + garage de 12,65 m² qui se vit comme une maison grâce à sa propre entrée indépendante, son garage attenant et sa place de stationnement. Aucun voisin au-dessus ni en-dessous, ni sur 3 faces : une vraie indépendance ! Un agencement idéal pour famille : - Rez-de-chaussée : une entrée équipée de rangement dessert : une chambre avec dressing, salle de douche, WC séparés. Cet espace ouvre directement sur la terrasse de 16 m² avec jacuzzi et le jardin clos arboré de 39 m², un atout majeur qui permet d'en faire un bureau pour télétravail, un espace professionnel ou une 4ème chambre confortable. - Étage de vie : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant avec poêle à granulés, donnant sur un large balcon de 7 m² où l'on peut déjeuner. - Étage nuit : trois chambres dont une grande suite avec dressing et coin bureau, salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne, WC séparés. Atout supplémentaire : des combles (2 m au faîtage) offrant un espace de rangement pratique. Le bien bénéficie de prestations de qualité : Cuisine équipée, double vitrage récent, volets roulants automatiques et solaire, terrasse abritée par un auvent en vitrage isolant, poêle à granulés programmable, garage avec prise électrique pour recharger sa voiture, accès direct à l'habitation, jacuzzi sous garantie (avec Led, ozonateur, couverture noire neuve, escalier 2 marches ...) Tous les travaux et aménagements ont été réalisés par des professionnels. Localisation recherchée : quartier résidentiel du Vieux Meythet, à proximité des commerces, des écoles de l'hôpital et des pistes cyclables. Réseau Sibra pour rejoindre facilement le centre d'Annecy, la piscine et accès rapide aux axes routiers (A41 Genève/Chambéry). Ce logement indépendant conjugue confort, modularité et qualité de vie au quotidien.No

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces5
• Construction1983
• Terrain39 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18628683 - 212161VP-2000008608
• Publiée le16/09/2025
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