Appartement à vendre Strasbourg 4 pièces 79 m2 Bas rhin (67000) - 493500 €
vente appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Bas rhin
493 500 €
Description
À VENDRE - Superbe 4 pièces avec 2 terrasses
A Strasbourg, vivez dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg : Vauban, à la croisée du dynamisme urbain et du calme résidentiel.
Situé au 2e étage d'un immeuble contemporain de 2021, cet appartement 4 pièces de 79 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et haut de gamme. Son grand atout : deux terrasses privatives, véritables prolongements de l'espace de vie :
- Une terrasse principale de 50 m², parfaite pour recevoir, jardiner ou se détendre,
- Une seconde terrasse de 19 m², plus intime, pour vos moments de calme.
À l'intérieur, vous trouverez :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée,
- Trois chambres bien agencées,
- Une climatisation réversible,
- Un système domotique complet (volets roulants, éclairage, chauffage...).
Un double garage sécurisé en sous-sol complète ce bien d'exception.
Côté transports, vous êtes idéalement situé :
- Lignes de bus 15, G, L1 et 2 à proximité immédiate,
- Station de tram F "Place d'Islande" à deux pas,
- Accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes et à l'Allemagne voisine.
Le quartier Vauban offre un cadre de vie recherché : crèches, écoles, commerces, marchés, restaurants, espaces verts et loisirs accessibles à pied. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise. Envie de découvrir ce bien rare sur le marché ? Contactez votre agence KW RHENAN pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Prix de vente honoraires inclus : 493 500 E
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix de vente hors honoraires soit 23 500 E TTC
Prix de vente hors honoraires : 470 000 E
Stéphanie BLONDET EI RSAC : 984 648 311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
