Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 4 pièces 106 m2 Bouches du Rhone (13009) - 464200 €

Description

REF 96281 -À Marseille, découvrez ce bel appartement T4 en duplex aux volumes généreux, situé au 4è étage d'une résidence moderne. Réparti sur deux niveaux, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille.Au premier niveau, une belle entrée vous accueille et dessert une salle de bains équipée d'une double vasque, avant de vous mener vers un vaste séjour-cuisine de 55m². Cet espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, s'ouvre sur une grande terrasse de 23m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.À l'étage supérieur, un dégagement distribue trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, offrant des espaces pratiques au quotidien. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Un emplacement idéal dans un écrin de verdure, alliant calme et praticité, à deux pas des commodités, de la ligne 2 du métro et des grands axes.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Livraison proche - TVA réduite à 5,5 % sous conditions.

• Surface106 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18629745 - 96281
• Publiée le16/09/2025

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