Appartement à vendre Clermont-ferrand 3 pièces 71 m2 Puy de dome (63100) - 296000 €

Description

Patrick Foucart vous propose en Exclusivité cet appartement T3 exceptionnel situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme de 2021 (sous garantie décennale) dans le quartier résidentiel des côtes de Clermont. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle depuis les monts du Forez à l'Est, jusqu'au Puy de Dôme à l'Ouest et dont la façade plein Sud offre une vue imprenable sur Clermont et sa cathédrale et la colline de Montjuzet. Il bénéficie donc d'un ensoleillement parfait et d'un grand calme. Dans un état quasi neuf, il se compose pour la partie jour d'une entrée avec un large rangement, un grand séjour donnant sur une superbe terrasse couverte aux dimensions parfaites, et d'une cuisine ouverte équipée par un cuisiniste aux larges rangements. La partie nuit indépendante se compose d'un couloir desservant un large wc indépendant avec lave mains et coin buanderie, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et enfin deux belles chambres avec rangement, qui bénéficient aussi de la vue exceptionnelle des lieux. Porte blindée multipoints, alarme. Chauffage au gaz Fenêtres et portes fenêtres ALU Kline double vitrage basse émissivité Garage fermé avec porte sectionnelle motorisée, grand cellier. Transports en commun à proximité Quartier de la Glacière proche pour bénéficier des commerces, des services et du marché local Un bien d'exception à saisir ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces3
• Construction2021
• DPEC
• GESC
• Référence18631022 - 212016PF-2000008633
• Publiée le17/09/2025
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