Maison à vendre Ballee VAL-DU-MAINE 4 pièces 89 m2 Mayenne (53340) - 95000 €

Description

Maison 4 pièces - 87 m² Charles Morel - 3G IMMO vous présente cette maison située dans un environnement calme : confort et praticité s'y rencontrent, idéale pour un investissement ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée - Un poêle à granulés dans la pièce principale assurant le chauffage central - Un salon lumineux et chaleureux avec placards À l'étage : - Deux belles chambres avec placards - Une salle de douche à l'italienne avec vasque et WC - Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire À l'extérieur : - Une cour aménagée avec son puits - Un atelier attenant ainsi qu'un cabanon Annexes : - Un grand garage de 40 m² (non-attenant) - Un jardin de 205 m² (non-attenant), idéal pour faire un potager 📍 Le tout est situé sur la commune d'Épineux-le-Seguin, dans un cadre paisible. ✨ Une visite s'impose rapidement !!! ✨ 📞 Charles Morel - 3G IMMO 📞 06 38 55 53 55 📧 de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces4
• Terrain557 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18631050 - 212580CM-2000008671
• Publiée le17/09/2025
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