Maison à vendre Avesnelles 4 pièces 95 m2 Nord (59440) - 163000 €
vente maison 4 pièces 95 m² région Nord
163 000 €
Description
Maison individuelle en semi plain-pied - Avesnelles - 170 000 E HAI (honoraires inclus, à la charge du vendeur) - négociable. Cette maison individuelle de 85 m², construite sur un terrain clos de 554 m² sans vis-à-vis, vous propose : - Au rez-de-chaussée : séjour de 23 m², cuisine fonctionnelle, grande véranda de 18 m² pouvant servir de salon, salle de douche avec WC, seconde salle de bains avec coin buanderie et une chambre de 11 m². - À l'étage : grenier de 24 m² entièrement parqueté et aménagé en chambres avec coin bureau. - Dépendances : chaufferie, chalet de jardin, petite cave. Prestations - Toiture isolée en ardoises synthétiques. - Menuiseries bois double vitrage. - Tout-à-l'égout. - 2 citernes d'eau enterrées (3 000 litres). - DPE : D. Commodités à proximité - Commerces : supermarchés ALDI et Match accessibles à pied en moins de 5 minutes. - Écoles : école maternelle et primaire d'Avesnelles, collège Renaud-Barrault à environ 300 m. - Santé : médecin généraliste et pharmacie dans le centre d'Avesnelles, hôpital et autres spécialistes à Avesnes-sur-Helpe (moins de 5 minutes en voiture). - Transports : gare TER d'Avesnelles (ligne Fives-Hirson), arrêts de bus à proximité. - Loisirs : équipements sportifs (tennis, multisport), chemins de promenade et cadre verdoyant typique de l'Avesnois. Atouts - Maison lumineuse et fonctionnelle. - Grand terrain clos et sans vis-à-vis. - Véranda spacieuse, grenier aménagé. - Commodités à proximité immédiate. Thierry PENICOT (EI) - Réseau 3G IMMO - 📞 06 73 57 86 18 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface95 m2
Pièces4
Construction1945
Terrain554 m2
DPED
GESD
Référence18631053 - 212691TP-2000008807
Publiée le17/09/2025
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