Maison à vendre Lauzet-ubaye 5 pièces 102 m2 Alpes de haute provence (04340) - 181000 €

Description

Ubaye-Serre-Poncon, à 2h30 de Marseille / Grenoble et 45 min de Gap et Digne. Ce village perché à 1300m offre calme, de nombreuses activités nature aux alentours : station été/hiver à moins de 15 min (Montclar), le lac de Serre Ponc'on et ses activite s nautiques. Nichée dans un hameau calme, sur un terrain de 270m², maison T4 de 102m² habitable, orientée ouest. De construction pierres d'avant 1850, cette bâtisse édifiée sur 3 niveaux a été entretenue à des fins de résidence secondaire (menuiseries, électricité et plomberie des années 70/80, cuisine et salle d'eau douche/WC post 2000). Au niveau 0 : 3 caves de 5 à 15m² ainsi qu'un établi de 34m². Au 1er niveau : pièce de vie de 25,6m² exposée ouest ; cuisine de 4,5m² ; 1 chambre de 16m² ; un salon (ou chambre) de 11,6m² ; une salle de douche/WC de 6,7m². une terrasse complète ce niveau. Au 2nd niveau : un pallier ; 2 chambres de 16 à 19m² et des combles aménageables (19m² environ). Chauffage : cheminée à foyer ouvert, pas d'autre chauffage (d'où le DPE vierge, non applicable). Bien raccordé au tout à l'égout. Produit rare, idéal résidence principale ou secondaire.Honoraires de 6.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRUYERE inscrite au RSAC de MANOSQUE n° 902 878 081 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces5
• Construction1940
• Terrain270 m²
• Référence18631057 - 212000CB-2000008801
• Publiée le17/09/2025
• Modifiée le03/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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