Appartement à vendre Grau-du-roi 4 pièces 100 m2 Gard (30240) - 850000 €

Description

Frédéric LAURENT vous présente une magnifique et rare Marina de 83 m² avec son jardin agréablement arboré de 210 m² à PORT CAMARGUE (30240). La marina de plain pied est constituée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec véranda. Une cuisine aménagée et équipée donne sur cet espace de vie. 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse donnant elle aussi sur le jardin sont proposées. Vous trouverez 2 salles de douche ainsi que 2 WC. Un abri pour le bricolage et rangement ainsi que 2 emplacements pour vos véhicules sont présents. Amateur de nautisme, vous bénéficiez d'un accès direct sur le quai avec ses 2 appontements. Située au coeur du plus grand port de plaisance d'Europe Port Camargue/Le Grau du Roi, vous trouverez à proximité des commerces, ainsi qu'un tennis. De nombreux moyens de transport comme une gare, l'aéroport de Montpellier ou encore l'autoroute A709/A9 sont rapidement accessibles. Ce bien constitue un véritable COUP DE COEUR. A venir visiter absolument ! DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1660 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1975
• DPED
• GESD
• Référence18633452 - 420577FLU
• Publiée le18/09/2025
• Honoraires acquéreur3.66%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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