Maison à vendre Badens 5 pièces 130 m2 Aude (11800) - 82500 €
vente maison 5 pièces 130 m² 3 chambres région Aude
82 500 €
Description
Charmante maison située à Badens, un village paisible à l'est de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Conçue pour allier confort et praticité, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs souhaitant profiter d'un potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée équipée de placards intégrés, un espace buanderie pratique, un toilette indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants.
A l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes assure un espace privé supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou invités. Une troisième chambre vient compléter cet étage, parfait pour des enfants ou un bureau à domicile.
Enfin au dernier étage un salon lumineux ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
La maison est équipée d'équipements pour votre confort : un système d'aspiration centralisée facilitant le nettoyage, des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, et un visiophone garantissant votre sécurité et une communication aisée avec l'extérieur.
Son emplacement stratégique dans un village calme tout en étant proche de Carcassonne en fait une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou pour réaliser un investissement locatif rentable.
Visite possible à partir du 1er octobre 2025.
Non soumis au DPE
Prix d'achat 82.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le sta
