Maison à vendre Douvaine 5 pièces 135 m2 Haute savoie (74140) - 475000 €
vente maison 5 pièces 135 m² 3 chambres région Haute savoie
475 000 €
Description
Découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 1800, idéalement située en plein centre de Douvaine. Entièrement rénovée en 2013 avec soin et goût, elle offre une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, répartie sur 180 m² au sol.
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux aux beaux volumes, une cuisine équipée fonctionnelle avec un grand cellier attenant pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Une suite parentale lumineuse avec salle de bain et WC privatifs, et une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Aux combles :
Une troisième chambre spacieuse, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d'amis, avec salle de bain et WC attenants. Un espace isolé et confortable, offrant une vraie indépendance.
Rénovation de qualité :
L'escalier d'origine a été soigneusement restauré, les poutres apparentes conservées pour préserver le charme historique de la maison. L'agencement moderne permet une circulation fluide et une vie quotidienne facilitée.
À l'extérieur :
Une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été pour vos repas en famille ou entre amis, un jardin arboré avec arbres fruitiers, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature, ainsi qu'un cabanon de rangement. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Emplacement idéal :
Située à quelques pas de l'arrêt de bus de Douvaine, la maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Les écoles (élémentaire à 300 m) et la crèche (à 400 m) sont accessibles à pied, tout comme les parcs et aires de jeux à proximité. Un cadre de vie pratique, calme et familial, en plein c?ur du village.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Ce
Annonce Pro
Surface135 m2
Pièces5
Chambres3
SDB3
Construction1975
Terrain350 m2
DPED
Référence18635099 - 4dea2e42-e846-477c-8
Publiée le18/09/2025
Modifiée le27/09/2025
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