Maison à vendre Bohal MONTENEUF 4 pièces 82 m2 Morbihan (56140) - 249000 €
vente maison 4 pièces 82 m² 3 chambres région Morbihan secteur MONTENEUF
249 000 €
Description
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
Située à Réminiac, dans un lotissement très calme, cette maison contemporaine de 2023 saura séduire ceux qui recherchent à la fois sérénité, confort et économies d'énergie.
Construite selon les normes RE 2020, elle a été pensée pour conjuguer qualité de vie et performances énergétiques. Entièrement de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de plus de 40m². Grâce à deux grandes baies vitrées, l'espace de vie profite d'une belle ouverture vers l'extérieur et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit propose deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie attenante facilitant l'accès direct au garage. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse idéalement orientée Sud et Est ainsi que d'un jardin clos de presque 650m². Sa vue dégagée sur la forêt crée une atmosphère paisible et agréable, propice à la détente. Vous bénéficierez d'un extérieur sans aucun vis-à-vis grâce à des clôtures occultantes.
Côté équipements, cette maison a été conçue pour offrir un confort durable et de réelles économies d'énergie. Les panneaux solaires double pente de 6 kWc permettent non seulement de couvrir une partie des besoins domestiques grâce à l'autoconsommation, mais aussi de générer un revenu complémentaire par la revente du surplus d'électricité. La pompe à chaleur, couplée à un chauffage au sol, assure une chaleur douce et homogène tout en produisant l'eau chaude sanitaire de manière p
Annonce Pro
Surface82 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction2023
DPEA
GESA
Référence18636329 - MB1221030543
Publiée le18/09/2025
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