Maison à vendre Availles-en-chatellerault 5 pièces 105 m2 Vienne (86530) - 137500 €
vente maison 5 pièces 105 m² région Vienne
137 500 €
Description
🏡 Maison de Charme en Pierre au Coeur d'Availles-en-Châtellerault Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au centre du village d'Availles-en-Châtellerault, à deux pas de l'école, des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à seulement 9 km de Châtellerault et 40 km de Poitiers. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, dessert d'un côté une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cheminée/insert ouvrant sur une terrasse conviviale, et de l'autre une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une généreuse de 19 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage, une cave voûtée pleine de cachet, ainsi qu'un jardin arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 👉 Cette maison combine charme de l'ancien et potentiel, et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de convivialité. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ce bien n'attend plus que vous !Honoraires de 5.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface105 m2
Pièces5
Terrain860 m2
DPEE
GESE
Référence18636901 - 212718SG-2000008814
Publiée le18/09/2025
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