Maison à vendre Mallemort 4 pièces 68 m2 Bouches du Rhone (13370) - 311000 €

Description

Au coeur des 180 HA du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique et de son village de vacances avec ses activités aquatiques , ses commerces et ses restaurants, le tout situé à 45mn des gares TGV d'AVIGNON, d'AIX en PROVENCE et de l'aéroport de MARSEILLE. Au sein d'un petit lotissement de 15 Lots bien tenu avec piscine calme et privative . Jolie maison mitoyenne par 1 côté de 2004 en R+1 de 68 m2 avec terrasse comprenant : -En rez de jardin : cuisine, séjour avec accès terrasse 1 Wc, placard -A l'étage: 2 chambres dont 1 avec salle de douche, 1 pièce dressing , 1 salle de bain, 1 WC séparé . Le tout agrémenté d'une très belle terrasse avec pergola. Maison intégralement rénovée et offrant des prestations haut de gamme . DOUBLE VITRAGE PVC SUR L'ENSEMBLE DE LA MAISON, CLIMATISATION REVERSIBLE AUX 2 NIVEAUX, COMBLES ISOLES, ADOUCISSEUR D'EAU ELECTRONIQUE ,BELLE TERRASSE AVEC PERGOLA. EXPOSITION EST, PISCINE PRIVATIVE DE LOTISSEMENT ASL de 15 lots d'habitation , le bien vendu correspondant aux 329.320 millièmes des 5.261.820 Tantièmes de copropriété . Charges mensuelles 192E . Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 770 E et 1 110 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 -2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNombre de lots de la Copropriété : 15Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET inscrit au RSAC de TARASCON n° 799 073 556 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces4
• Construction2004
• Terrain102 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18637049 - 207081YG-2000003914
• Publiée le19/09/2025
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