vente appartement 3 pièces 93 m² région Haute savoie
460 000 €
Description
Annemasse Centre - Rue du Parc, appartement de type 3 en dernier étage avec terrasse et grand garage. Au centre d'Annemasse, à seulement deux minutes de l'arrêt du tram 17, des écoles, de la gare CEVA et du centre-ville, ce superbe appartement de 94 m² occupe le dernier étage d'une résidence recherchée. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, il se distingue par des volumes généreux et une atmosphère raffinée. L'espace de vie de 55 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une élégante cheminée à foyer fermé et d'une cuisine contemporaine de 12 m², parfaitement équipée et prolongée par un vaste îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 25 m², orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre principale avec rangements et accès direct à la terrasse, une salle d'eau spacieuse et un toilette séparé. En complément, ce bien rare dispose d'un grand garage fermé de 30 m² en sous-sol. Classe énergétique C - faibles consommations. Un appartement exclusif, alliant confort, élégance et emplacement privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Leonardo de Girolamo consultant immobilier 3G IMMO, +33 7 82 84 24 59 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la Copropriété : 52Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface93 m2
Pièces3
Construction1999
DPEC
GESA
Référence18637083 - 212726LDG-2000008886
Publiée le19/09/2025
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