À VENDRE Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée à AMBÈS (33810) Par Nicolas MADRELLE Conseiller indépendant SAFTI. Situé dans une résidence calme et bien entretenue d'Ambès, découvrez ce charmant appartement de plus de 68 m², en rez-de-chaussée haut, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Prolongez ces moments sur la terrasse couverte, orientée vers un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, un vrai havre de paix. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie, ainsi que de WC séparés. Le tout est complété par deux places de parking privatives et numérotées. Les atouts : - Résidence calme et agréable - Terrasse couverte avec vue dégagée - Cuisine équipée, nombreux rangements - Deux chambres avec placards - Deux places de stationnement - Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme tout en restant proche de Bordeaux. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne)
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