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Appartement à vendre Montpellier 2 pièces 41 m2 Herault (34070) - 124400 €

vente appartement 2 pièces 41 m² région Herault

124 400 €


Vente Appartement 2 pièces MONTPELLIER 34070
Annonce Vente 2 pièces Appartement Montpellier 34
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Description

Rare ! T2 à rénover. Quartier recherché des Arceaux, Montpellier Au pied du tramway Astruc, dans le très prisé quartier des Arceaux, découvrez cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Agencement : - Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon - Une cuisine séparée avec accès extérieur - Une chambre spacieuse bien ajourée - Un dressing ou placard de rangement indépendant Points forts : - Fort potentiel après travaux de rafraîchissement de la salle de bain et cuisine. - Balcon agréable, double exposition - Quartier dynamique et très recherché - Menuiserie et compteur électrique déjà refait à neuf ! - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Année de construction : 1967 Taxe Foncière : 106 euros / mois Charges de copropriété : 82 euros/ mois Chauffage au gaz Cellier de 4 m2 au sous sol attitré à l'appartement. Emplacement premium : proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et du marché des Arceaux. Prix : 124 400 euros TTC (honoraires d'agence de 8.17% charge acquéreur inclus) soit 115 000 euros hors honoraires Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement ! -> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GOLA, au 0603746756 ou, par courriel à ------------------- DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 052 250 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trans
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