Appartement à vendre Saint-raphael 4 pièces 79 m2 Var (83700) - 423000 €
vente appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Var
423 000 €
Description
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 79,70 m² offrira une triple orientation Est -Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
En pignon d'immeuble, il profitera d'une vue agréable sur le jardin et la pinède.
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Le coeur de l'appartement est un vaste séjour/cuisine américaine de près de 30 m², ouvert sur une terrasse spacieuse de 53,30 m². Celle-ci dessert l'ensemble des pièces de vie et constitue une véritable pièce à vivre extérieure. Sa profondeur, de 2,62 m sur une partie et de 2,32 m sur l'autre, permet d'aménager confortablement un espace repas et un coin détente.
Avec sa surface habitable et cet extérieur généreux, la surface utile atteint 133 m².
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Les commerces, écoles, collège ainsi que les installations sportives (stade, piscine) sont accessibles à pied. Le centre-ville, la gare TGV et la liaison vers l'aéroport Nice-Côte d'Azur se trouvent à seulement 6 minutes en voiture.
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Il se composera :
-d'un séjour/cuisine
-d'un cellier/buanderie
-de trois chambres
-d'une salle de bain
-d'un WC indépendant
- un garage en rez-de-chaussée,
- une place de stationnement privative extérieure
- une cave
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Côté prestations :
-chauffage à faible consommation,
-de huisseries double vitrage,
-de volets roulants électriques
L'appartement et la résidence sont en outre conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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Prix : 423 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur, frais d'acquisition
