Viager Maison Ustaritz 5 pièces 150 m2 Pyrenees atlantiques (64480) - 532500 €

Description

Vente à terme libre Ferme Basque rénovée A seulement 4 km du centre-ville d'USTARITZ, 15 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette superbe ferme basque datant de 1685, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 8 000 m² au coeur d'un environnement paisible. Cette propriété de 150 m² offre de beaux volumes avec 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le confort est assuré par un insert bois et un chauffage au sol au gaz. Les atouts de cette maison : une terrasse couverte, un vaste jardin, un espace piscine, et surtout un potentiel d'agrandissement grâce au PLU permettant jusqu'à 50 m² supplémentaires. Un bien rare, alliant charme authentique et belles perspectives d'évolution. - Type de vente : Vente à terme libre - Valeur vénale du bien : 650 000 euros - Bouquet : 500 000 euros - Rente mensuelle : 1 250 euros - Durée des rentes : 10 ans (sans indexation) - Occupation : Libre le bien est disponible immédiatement pour y vivre ou le louer - Honoraires d'agence : 32 500 euros, à la charge du acquéreur 5- Mentions légales obligatoires Budget 532 500 euros Honoraires charge acquéreur32 500 euros soit 500 000 euros hors honoraires DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 2 200 et 3060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 935 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DE

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Terrain8000 m²
• Référence18639205 - 421432SCAL
• Publiée le20/09/2025
• Modifiée le23/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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