Appartement à vendre Deuil-la-barre 3 pièces 72 m2 Val d'Oise (95170) - 235000 €

Description

DEUIL-LA-BARRE- Quartier Galathée Magnifique appartement de 3 pièces de 72 m² - Deuil-la-Barre à 10 min de Gare du Nord. Situé dans une résidence arborée avec ascenseur (1984), au 2I étage avec vue une dégagée, ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2022 vous séduira par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un cellier - d'un séjour spacieux -d'une grande cuisine ouverte fonctionnelle et aménagée - d'un balcon avec vue sur le jardin où vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité - de 2 chambres, dont une avec dressing, - d'une salle de bains, - et de WC séparés avec lave-mains. - Un grand box sécurisé en sous-sol (parking sous vidéosurveillance) Atouts supplémentaires : volets électriques avec commande centrale, gardien, digicode, interphone, la fibre, espaces verts bien entretenus. Situation idéale : - Tram T11 et gare d'Épinay-Villetaneuse à 14 min à pied ou à 4 arrêts de bus (ligne 337 au pied de la résidence), - Écoles accessibles à pied : maternelle Galliéni, élémentaire Henri Hatrel, collège Émilie du Châtelet, lycée Camille Saint-Saëns, - Proximité commerces et services de santé. Charges de copropriété : 307 E/mois (incluant chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, ménage quotidien, entretien des espaces verts). Taxe foncière : 1 892 E/an Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 684 E Un bien rare, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 92Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie VIENNI inscrite au RSAC de PONTOISE n° 821 049 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Construction1984
• DPED
• GESB
• Référence18639334 - 212575VV-2000008912
• Publiée le20/09/2025
• Modifiée le02/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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