Maison à vendre Peyriac-de-mer 6 pièces 160 m2 Aude (11440) - 319000 €

Description

DÉCOUVRIR CETTE DEMEURE ANCESTRALE AU DÉTOUR DE L'UNE DES RUES DE PEYRIAC DE MER, EST ASSURÉMENT UN RENDEZ VOUS AVEC L'ART DE VIVRE, PRÉSENT DANS TOUT LE VILLAGE ! MITOYENNE SUR UNE FACE, LES NOMBREUSES FENÊTRES EN BOIS DOUBLE VITRAGE OSCILLO BATTANTES, ILLUMINENT CHAQUE PIÈCE D'UNE VIVE LUMIÈRE. LA MAISON DE PIERRE AUX MURS ÉPAIS, COMPTE TROIS NIVEAUX, CHACUN FAIT ENVIRON 55 M² : LE REZ DE CHAUSSÉE DISTRIBUE UN VASTE SALON-SALLE À MANGER-CUISINE, UN BUREAU OU UNE CHAMBRE SELON LES BESOINS DE CHACUN, AINSI QU'UN CELLIER SUIVI DES COMMODITÉS. AU 1ER ÉTAGE, UN PALIER ACCÈDE À UNE VASTE PIÈCE UTILISÉE EN BUREAU, PUIS DEUX CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE PARENTALE LE SECOND NIVEAU EST CONSTITUÉ D'UNE PIÈCE DE VIE 'MI SALON, MI BIBLIOTHÈQUE' AVEC UNE CHAMBRE D'AMIS DOUBLÉE D'UNE SALLE D'EAU & TOILETTES ASPECT TECHNIQUE : LE TOIT A ÉTÉ REFAIT IL Y A UNE QUINZAINE D'ANNÉES, L'ÉLECTRICITÉ EST EN BON ÉTAT DE FONCTIONNEMENT, LE CHAUFFAGE EST ASSURÉ PAR UN POÊLE À PELÉ COMPLÉTÉ PAR DES CONVECTEURS À INERTIE ÉCONOMIQUE. LE TOUT EST BIEN ENTRETENU ET CELA SE VOIT ! QUIÉTUDE & HARMONIE HABITENT DÉJÀ LES LIEUX : IL NE MANQUE QUE VOUS ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces6
• Construction1850
• DPED
• GESB
• Référence18639335 - 212677SY-2000008910
• Publiée le20/09/2025
• Modifiée le25/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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