Maison à vendre Petit-bornand-les-glieres 6 pièces 111 m2 Haute savoie (74130) - 499000 €

Description

Maison de village avec dépendances et potentiel d'extension Maison de caractère de 6 pièces idéalement située au coeur du village du Petit-Bornand-les-Glières, offrant tout le charme de la vie de village allié à des prestations rares. Le logement principal, exposé ouest, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un appartement, pouvant être entièrement indépendant, apporte une polyvalence intéressante : il dispose de sa propre chambre, d'un séjour, d'une cuisine, de WC et d'une salle de douche, idéal pour un revenu locatif, un espace invité ou une activité professionnelle. Au dernier niveau, une vaste grange d'environ 90 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos projets (chambres, loft, espace de travail, etc.). Au rez-de-jardin, plusieurs annexes complètent ce bien : un garage, une cave, une cave à vin voûtée, une buanderie ainsi qu'une ancienne forge au cachet authentique. Cet ensemble rare sur le secteur représente une belle opportunité pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire au coeur des Alpes, à proximité des stations et des sentiers de montagne. Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'aquéreur) CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB2
• Construction1816
• Terrain717 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18639962 - 1_1505
• Publiée le20/09/2025
• Modifiée le15/03/2026
• Honoraires acquéreur4.83%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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