Maison à vendre Lechelle 4 pièces 128 m2 Seine et marne (77171) - 306000 €

Description

Léchelle est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Proche de la nature et des grands axes routiers, elle bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant connectés à la capitale. Avec son ambiance conviviale et ses paysages bucoliques, Léchelle offre un environnement paisible pour les familles, tout en proposant des équipements modernes et un accès rapide aux commerces de proximité. La commune est aussi bien desservie par les transports, permettant de rejoindre facilement les principales villes de la région. Son patrimoine, sa tranquillité et son cadre verdoyant en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de calme et de nature, tout en étant proche de Paris pour les déplacements professionnels ou les loisirs. Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'h

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain2381 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18640037 - 7T-AKE-1296951
• Publiée le20/09/2025

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