Maison à vendre Montigny-sur-loing 4 pièces 106 m2 Seine et marne (77690) - 252000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 319 m² à seulement 3 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain vous offre la liberté de créer une maison qui vous ressemble. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet. Montigny-sur-Loing est une commune de 2 634 habitants, bien équipée en établissements scolaires, services médicaux, pharmacie et commerces variés. Elle est desservie par le Transilien ligne R, avec un accès à Paris en environ 55 minutes. La ville propose des services de crèche et un accueil familial pour les jeunes enfants. Le centre commercial Intermarché Super Nemours, situé à moins de 10 minutes, complète l'offre commerciale locale. Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Cla

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Terrain319 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18640053 - 7T-SGA-1296817
• Publiée le20/09/2025
• Modifiée le24/09/2025

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