Maison à vendre Saint-jean-de-daye 7 pièces 195 m2 Manche (50620) - 260000 €

Description

Situé à proximité des marais du Cotentin et des plages du débarquement, ce pavillon est idéal pour développer une activité de location touristique. Ce pavillon est composé de deux logements: Au premier niveau se trouve le logement principal composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et de WC. Le second logement se situe au rez-de-chaussée il dispose de deux chambres d'une salle avec cuisine ouverte avec accès direct sur la cour, une salle d'eau, WC et buanderie. Vous disposez également d'un grand garage/atelier d'environ 90 m2 avec auvent pour le stationnement. Prix :260 000 euros honoraires charge vendeur Classe Energie : D 246 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : D 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 euros et 5600 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 Agent Commercial tel : 06 05 26 41 82 Nicolas Guillotin Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service -

• Annonce Pro
• Surface195 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Terrain836 m²
• DPED
• GESD
• Référence18640959 - 21_7282
• Publiée le20/09/2025
• Modifiée le23/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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