Appartement à vendre Perreux-sur-marne 3 pièces 65 m2 Val de Marne (94170) - 420000 €

Description

Appartement dans un Environnement privilégié, de 3 pièces avec terrasse, double box et cave. Idéalement situé à proximité de la Mairie du Perreux-sur-Marne et à seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, cet agréable appartement offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et proximité de toutes les commodités. Niché au sein d'un immeuble de qualité signé PATRIGNANI, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour de 30 m² baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 11 m², orientée sur jardin, idéale pour des moments conviviaux en toute intimité en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre principale avec accès à la terrasse et à la salle d'eau / wc, d'une seconde chambre avec vue sur jardin et de nombreux rangements. La salle d'eau avec WC intégré bénéficie d'un double accès (avec possibilité de réinstaller une baignoire et de recréer un WC indépendant tout en conservant ses deux entrées). Cet appartement traversant a une double exposition sur jardin, garantissant silence, intimité et vue verdoyante, pour une sensation de bien-être au quotidien. L'appartement possède également une climatisation offrant un confort supplémentaire. Copropriété sécurisée par camera et visiophone. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 66. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges de 1980E /an. Pas de procédure en cours. DPE classé D. Il ne vous reste plus qu'à le visiter, pour cela contactez moi - David AMIEL 06 99 61 23 74

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction1996
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18641119 - 3845_DA
• Publiée le20/09/2025
• Modifiée le02/10/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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