Appartement à vendre Paris-2eme-arrondissement 3 pièces 57 m2 Paris (75002) - 715000 €
vente appartement 3 pièces 57 m² 2 chambres région Paris
715 000 €
Description
Adresse d'exception - Montorgueil
À deux pas de la rue Montorgueil, découvrez une adresse confidentielle perchée au 7e et dernier étage.
Sur près de 60 m², ce lieu rare conjugue vue panoramique et quiétude absolue - un privilège au c?ur de Paris.
Véritable refuge d'esthète, cette maison sur le toit séduit par son caractère unique et l'intimité qu'elle procure, tout en restant connectée à l'effervescence de la capitale. Potentiel unique pour un lieu de vie ou pied-à-terre.
Travaux de réfection totale de la toiture, des fenêtres et ravalement des façades secondaires.
Bien atypique, fort potentiel et rare sur le secteur, idéalement situé à 1 min de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol/Etienne Marcel/Sentier.
À visiter sans tarder. 690,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980E ~ 2730E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
Annonce Pro
Surface57 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour33 m2
CopropriétéOui
Référence18641546 - 84328345
Publiée le20/09/2025
Modifiée le02/10/2025
Honoraires acquéreur3.62%
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